东莞房屋抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房屋的贷款人发放的，用于支付所购房屋房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。东莞抵押全款房产建筑装修贷款一般期限较长,超过5年以上
东莞住宅抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（二手房产教育贷款,抵押公司现房大额贷款,集体房屋生活支出贷款,自建住宅抵押教育贷款,集体购房合同抵押应急贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地东莞评估公司下户评估住宅价值,并且对贷款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交东莞房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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东莞拆迁安置房产抵押应急贷款,抵押全款现房生活支出贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,商住两用住宅贷款,农村自建房本生活支出贷款等东莞住宅抵押借款征信要求：
借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶东莞住宅借款征信要求：
1.东莞借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住宅借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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东莞现房抵押借款,抵押二手房产大额购物贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,企业住房应急贷款,农村自建房本助学贷款等此类借款都有以下几点优势：
1、借款额度高
现房借款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到现房估值的70%左右.基于当前东莞高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借款利息低
现房借款的利息相对东莞银行其他类型的大多数借款产品来说是偏低的.毕竟有个现房在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
东莞现房抵押借款办理门槛低,只要你有符合条件的现房抵押,就两个字：能贷.
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东莞房子抵押贷款产品：商品房产贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,抵押按揭房屋周转贷款,农村自建住宅应急贷款,抵押适用购房合同应急贷款等贷款的要求
1、房子受理范围：东莞房子；
2、抵押房子房龄不超20年；
3、贷款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、东莞房子抵押贷款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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